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房屋租赁案件审判参考 人民法院出版社书籍详细信息
- ISBN：9787510920547
- 作者：暂无作者
- 出版社：暂无出版社
- 出版时间：2018-03
- 页数：暂无页数
- 价格：50.00
- 纸张：轻型纸
- 装帧：平装-胶订
- 开本：16开
- 语言：未知
- 丛书：暂无丛书
- TAG：暂无
- 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
寄语：
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内容简介：
“黑龙江法院审判参考丛书”由黑龙江省不错人民法院具有丰富审判经验的法官执笔，整合全省三级法院审判力量，在对审判实践中的问题充分梳理总结的基础上，针对每一类案件审判实践中的重点、疑难、新型问题结合具体案例，深入细致地阐明了审理该类案件的裁判思路、事实认定及具体的法律适用，并引申思考关联问题。旨在提炼类案审判经验、统一裁判尺度，为法官裁判同类案件提供行之有效的审判参考。
本书为其中的《房屋租赁案件审判参考》分册，由全克滨、牛国梁编著。
书籍目录：
章 房屋租赁合同的效力
节 房屋租赁合同效力认定的基本依据
01.出租房屋虽取得建设工程规划，但未按照建设工程规划许
可证建设的，房屋租赁合同应认定无效
02.当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案
手续为由，请求确认合同无效的，不予支持
03.租赁房屋未经竣工验收对合同效力的影响
04.租赁房屋未经消防验收对合同效力的影响
05.经济适用住房在取得完全产权以前进行出租，租赁合同因损害社
会公共利益而无效
06.房屋租赁合同无效的法律后果
第二节 房屋租赁合同的成立与识别
07.当事人就部分租赁期间的租金未作明确约定的，不影响房屋租赁
合同的成立
08.房屋租赁要式合同成立的法律要件认定
09.合同符合房屋租赁合同的一般特征，其内容体现了双方建立房屋
租赁关系的意思表示，合同应定性为房屋租赁合同
10.名为合作实为房屋租赁合同的认定
第二章 装饰装修及扩建问题的处理
节 经出租人同意的装饰装修物的处理
11.合同无效时装饰装修物的处理
12.合同履行期满或者解除时未形成附合的装饰装修物的处理
13.合同履行期满或者解除时已形成附合的装饰装修物的处理
14.房屋租赁合同虽为无效合同，但租赁期间已届满，承租人请求出
租人赔偿装饰装修损失的，不予支持
15.因承租人违约导致房屋租赁合同解除，出租人同意利用装饰装修
的，可根据当事人意思自治原则酌定补偿数额
第二节 未经出租人同意的附合装饰装修物的处理
16.房屋租赁合同无效、被撤销情形中附合装饰装修物的处理
17.房屋租赁合同解除隋形中附合装饰装修物的处理
18.合同履行期间届满时附合装饰装修物的处理
19.承租人未经出租人同意在装修租赁房屋过程中改变房屋结构，出
租人请求恢复原状的，应予支持
第三节 房屋扩建费用的处理
20.承租人经出租人同意扩建，双方对扩建费用的处理没有约定，且
扩建未办理合法建设手续时扩建费用的处理
21.如何确定扩建造价费用的计算标准
第三章 房屋租赁合同的解除
节 房屋租赁合同解除权的行使
22.应当以违约行为是否阻碍了租赁合同目的的实现为尺度来衡量欠
付违约金行为的程度和其是否导致合同解除
……
第四章 转租纠纷的处理
第五章 所有权变动不破租赁原则
第六章 承租人的优先购买权
第七章 房屋租赁合同履行中的其他问题
附录
作者介绍：
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书籍真实打分
故事情节：8分
人物塑造：8分
主题深度：4分
文字风格：7分
语言运用：3分
文笔流畅：9分
思想传递：5分
知识深度：8分
知识广度：8分
实用性：5分
章节划分：4分
结构布局：8分
新颖与独特：8分
情感共鸣：5分
引人入胜：4分
现实相关：8分
沉浸感：7分
事实准确性：7分
文化贡献：7分
网站评分
书籍多样性：6分
书籍信息完全性：3分
网站更新速度：5分
使用便利性：9分
书籍清晰度：3分
书籍格式兼容性：4分
是否包含广告：9分
加载速度：7分
安全性：8分
稳定性：8分
搜索功能：5分
下载便捷性：3分
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